Doel 6.2.1 Een passend woningaanbod
We sturen op een woningaanbod dat aansluit bij de vraag |
---|
Beschrijving
Wonen is een van de belangrijkste basisbehoeften. Zwolle is een mooie woonstad en dat willen we graag verder versterken. Onze woonvisie (2017) heeft hiervoor 4 ambities geformuleerd;
Deze vier ambities tezamen maken dat Zwolle voor de komende jaren staat voor de volgende stap in stedelijkheid. Wij willen de stad verder versterken als centrum van deze regio en Noord Oost Nederland en willen de economische toppositie in Nederland behouden. Zwolle kent als bereikbare woonstad een aantrekkingskracht van zowel binnen als buiten de Regio. . We zien dat terug in de migratiecijfers. Zwolle groeit harder dan de eerder geprognosticeerde groei. Er wordt samen met de partners gewerkt aan de Verstedelijkingsstrategie Regio Zwolle om te kijken hoe de groei van Zwolle samen gaat met andere opgaven als mobiliteit, economie en klimaat. . In 2022 hebben we onze bijdrage geleverd aan de verstedelijkingsstrategie, de strategie wordt eind 2022 vastgesteld. In 2023 gaan we aan de slag met de uitwerking van ontwikkelprogramma Zwolle en de stappen uit het adaptieve ontwikkelpad. Sterke groeistad. Vernieuwende woonstad Solidaire leefstad Duurzame deltastad |
---|
Criteria
We sturen op een woningaanbod dat aansluit bij de vraag, zodanig dat:
|
---|
Portefeuillehouder(s)
Dorrit de Jong |
---|
Afwijkingen op activiteiten Berap 2023-1
Wijthmen woningbouwlocatie | Aanvullende uitgaven | 45497 |
---|---|---|
In Wijthmen zijn we samen met ontwikkelaar Loostad en Kreator 120 woningen aan het realiseren onder naam van het project “Wijthmen Het Buyten”. Afgelopen jaar is het bestemmingsplan vastgesteld door de raad (september 2022) en onherroepelijk verklaard (november 2022). De planning is, om in 2023 in voorverkoop te gaan, te starten met bouwrijp maken en de vergunning trajecten te doorlopen. In 2024 worden dan de eerste woningen opgeleverd. In 2020 is er voor het project woningbouw Wijthmen (’t Byuten) een anterieure overeenkomst afgesloten met ontwikkelende partijen Loostad en Kreator. Hierin zijn afspraken gemaakt over de projectkosten. In 2022 is er vertraging opgelopen op het project. De vertraging is te verklaren doordat het bestemmingsplanwijzigingstraject langer heeft geduurd dan vooraf gedacht. Dit komt mede door dat geen van de partijen ervaring had met de geurvisie en geurverordening in een vergelijkbare context als deze. Ook heeft de bomen-effect-analyse meer tijd gekost dan vooraf was ingeschat. Dit alles heeft meer ambtelijke inzet gevraagd. Deze vertraging heeft ervoor gezorgd dat de ambtelijke kosten niet volledig gedekt konden worden op basis van de afgesproken budgetten in de Anterieure overeenkomst. Gemeente en ontwikkelaar zijn in onderhandeling getreden op basis van hetgeen in de anterieure overeenkomst is afgesproken. Van de kredietoverschrijding van € 70.497 neemt de ontwikkelaar €25.000 voor haar rekening in de vorm van een aanvullende bijdrage wat betekent dat er € 45.497 voor rekening van gemeente komt. Voor aanvullende inzet is een aanvullend krediet van € 91.535 nodig die in rekening wordt gebracht bij de ontwikkelaar. |